Tobias
Nice clean apartment. The owner is very flexible and great with communication. We can definitely recommend.
mai 2026
Bien géré par Nouni
Appartement avec jacuzzi privé et terrasse jungle
Titre d'annonce: Jacuzzi privé, terrasse jungle & séjour chic
Nouveau (Aucun avis)·|Marrakech, Marrakesh-Safi, Maroc·|Gestion Nouni
Marrakech, Marrakesh-Safi, Maroc
Logement entier à Guéliz, Marrakech
4 voyageurs·2 chambres·3 lits·2 salles de bain
Nouveauté
Nouveau bien préparé selon les standards Nouni.
Nouveau
note
0
avis
Géré par Nouni
Conciergerie locale à Marrakech
Ce qui rend le bien lisible
Grande terrasse privée avec ambiance végétalisée et jacuzzi.
Ce qui le différencie
Deux chambres confortables, dont une suite avec salle de bain.
Ce qui facilite le séjour
Adresse centrale entre Guéliz et le Jardin Majorelle.
Présentation du bien
Un appartement chic au cœur de Marrakech, idéal pour profiter de la ville à pied tout en gardant un espace calme pour se détendre. Le logement propose une grande terrasse privée dans un décor végétalisé, un jacuzzi privé, deux chambres confortables, un séjour lumineux, une cuisine équipée et une Smart TV. Restaurants, cafés, boutiques et lieux incontournables sont accessibles facilement depuis l'adresse.
Ce que Nouni prend en charge
Positionnement commercial
Annonce construite autour de Marrakech, Marrakesh-Safi, Maroc, 4 voyageurs et d'un bénéfice immédiat: Cuisine.
Prix et calendrier
Benchmark marché, saisonnalité, durée de séjour et ajustements pour protéger le revenu sans sacrifier les avis.
Opérations terrain
Messages voyageurs, arrivée, ménage, linge, maintenance, contrôle qualité et gestion des incidents.
Suivi propriétaire
Reporting mensuel avec revenus, occupation, avis, actions réalisées et recommandations.
Performance AirDNA
Appartement 1 chambre / 1 salle de bain à Marrakech
Ces chiffres situent ce type de bien dans le marché courte durée de Marrakech. Ils servent de benchmark, pas de garantie de revenus.
Ces chiffres situent ce type de bien dans le marché courte durée de Marrakech. Ils servent de benchmark, pas de garantie de revenus.
Revenu LTM médian
18 635 €
17 810 € - 20 493 €
Revenu mensuel moyen
1 553 €
échantillon: 100
Prix moyen nuit
71 €
échantillon: 100
Occupation médiane
80 %
352 jours suivis
Meilleur comparable
Majorelle / HOT Jacuzzi / Saint Laurent / #1
42 558 € · 67 % · ADR 177 € · ★ 4.8 (52 avis)
Source: Benchmark AirDNA, logements entiers actifs avec au moins 20 avis · mis à jour mai 2026
Comment Nouni pilote ce type de bien
1
Audit du bien
Lecture du quartier, de l'état, des équipements et du potentiel invité.
2
Préparation
Photos, annonce, standards de ménage, check-in et messages voyageurs.
3
Prix et calendrier
Benchmark marché, saisonnalité, événements et ajustements continus.
4
Opérations
Voyageurs, ménage, linge, incidents, maintenance et reporting propriétaire.
Aperçu reporting
Ce que le propriétaire reçoit
Un suivi clair du mois: revenus, nuits réservées, occupation, avis, incidents et actions prévues.
Aperçu reporting
Jacuzzi privé, terrasse jungle & séjour chic
juillet 2026
Nuits réservées
24/30
Vue simple de l'occupation et des jours disponibles.
Revenu suivi
1 553 €
Lecture marché affichée comme benchmark, pas comme promesse.
Note voyageurs
Nouveau
Preuve Nouni 4.87/5 · taux de réponse 100%
Suivi opérationnel
Traité
Ménage, linge, petits incidents et priorités propriétaire.
Actions du mois
Plan d'action
Prix, photos, équipements et calendrier ajustés selon le mois.
Standards visibles
- Cuisine
- Wifi
- Espace de travail dédié
- Stationnement gratuit
- Jacuzzi
- Télévision
- Lave-linge
- Caméras extérieures
Retours voyageurs
Avis positifs vérifiés
Ce nouveau bien n'a pas encore d'avis; nous montrons donc les avis positifs du profil hôte Nouni.
Jaouad
Séjour très agréable, logement conforme à la description, propre et bien entretenu. L'accueil a été parfait et la communication fluide du début à la fin.
avril 2026
Majda
Pareil que pour le séjour précédent, tout était 10/10. Merci beaucoup.
avril 2026
Majda
Hôte réactive, professionnelle et adorable. Logement propre, séjour super. Merci Imen.
mars 2026
Maurits
Nice apartment.
février 2026
Vous avez un appartement à Marrakech ?
Envoyez-nous l'adresse, le type de bien et votre objectif. Nouni vous répond avec une première lecture du potentiel locatif et du modèle de gestion adapté.
Signal voyageurs
Nouveau
Aucun avis
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