Mustapha
Appartement très agréable, bien situé et conforme aux photos. La piscine est un vrai plus pour se détendre.
juillet 2025
Bien géré par Nouni
Appartement 2 chambres avec piscine à Prestigia Jubea
Titre d'annonce: 2 Ch. | 2 SDB | Piscine | Golf à proximité
★ 4.58 (24 avis)·|Marrakech, Maroc·|Gestion Nouni
Marrakech, Maroc
Logement entier à Guéliz, Marrakech
5 voyageurs·2 chambres·2 lits·2 salles de bain
Résidence haut de gamme
Signal visible dans les retours voyageurs.
4.58
note
24
avis
Géré par Nouni
Conciergerie locale à Marrakech
Ce qui rend le bien lisible
Deux chambres, deux salles de bain et trois terrasses privées.
Ce qui le différencie
Résidence calme avec sécurité 24h/24 et piscine accessible.
Ce qui facilite le séjour
Proche des golfs, restaurants et centres commerciaux.
Présentation du bien
Un appartement spacieux et lumineux au cœur de Prestigia Jubea, une résidence appréciée à Marrakech. Le bien mélange style moderne et touches marocaines avec deux chambres élégantes, deux salles de bain, un salon ouvert, une cuisine équipée et trois terrasses. Le quartier offre calme, sécurité 24h/24 et proximité avec les golfs, restaurants et centres commerciaux.
Ce que Nouni prend en charge
Positionnement commercial
Annonce construite autour de Marrakech, Maroc, 5 voyageurs et d'un bénéfice immédiat: Cuisine.
Prix et calendrier
Benchmark marché, saisonnalité, durée de séjour et ajustements pour protéger le revenu sans sacrifier les avis.
Opérations terrain
Messages voyageurs, arrivée, ménage, linge, maintenance, contrôle qualité et gestion des incidents.
Suivi propriétaire
Reporting mensuel avec revenus, occupation, avis, actions réalisées et recommandations.
Performance AirDNA
Appartement 1 chambre / 1 salle de bain à Marrakech
Ces chiffres situent ce type de bien dans le marché courte durée de Marrakech. Ils servent de benchmark, pas de garantie de revenus.
Ces chiffres situent ce type de bien dans le marché courte durée de Marrakech. Ils servent de benchmark, pas de garantie de revenus.
Revenu LTM médian
18 635 €
17 810 € - 20 493 €
Revenu mensuel moyen
1 553 €
échantillon: 100
Prix moyen nuit
71 €
échantillon: 100
Occupation médiane
80 %
352 jours suivis
Meilleur comparable
Majorelle / HOT Jacuzzi / Saint Laurent / #1
42 558 € · 67 % · ADR 177 € · ★ 4.8 (52 avis)
Source: Benchmark AirDNA, logements entiers actifs avec au moins 20 avis · mis à jour mai 2026
Comment Nouni pilote ce type de bien
1
Audit du bien
Lecture du quartier, de l'état, des équipements et du potentiel invité.
2
Préparation
Photos, annonce, standards de ménage, check-in et messages voyageurs.
3
Prix et calendrier
Benchmark marché, saisonnalité, événements et ajustements continus.
4
Opérations
Voyageurs, ménage, linge, incidents, maintenance et reporting propriétaire.
Aperçu reporting
Ce que le propriétaire reçoit
Un suivi clair du mois: revenus, nuits réservées, occupation, avis, incidents et actions prévues.
Aperçu reporting
2 Ch. | 2 SDB | Piscine | Golf à proximité
juillet 2026
Nuits réservées
24/30
Vue simple de l'occupation et des jours disponibles.
Revenu suivi
1 553 €
Lecture marché affichée comme benchmark, pas comme promesse.
Note voyageurs
4.58/5
24 avis · Preuve Nouni 4.87/5
Suivi opérationnel
Traité
Ménage, linge, petits incidents et priorités propriétaire.
Actions du mois
Plan d'action
Prix, photos, équipements et calendrier ajustés selon le mois.
Standards visibles
- Cuisine
- Wifi
- Stationnement gratuit
- Piscine
- Télévision
- Lave-linge
- Climatisation
- Patio ou balcon privé
Retours voyageurs
Avis positifs vérifiés
Les avis positifs rendent visibles les standards Nouni: propreté, communication, exactitude, arrivée et confort.
Mohammed
L'accueil a été chaleureux, le logement propre, confortable et très bien situé. Je recommande vivement cette adresse.
juin 2025
Buddy
Super adresse, excellent rapport qualité-prix et hôte incroyable. Je recommande vivement, surtout pour les familles.
décembre 2025
Vous avez un appartement à Marrakech ?
Envoyez-nous l'adresse, le type de bien et votre objectif. Nouni vous répond avec une première lecture du potentiel locatif et du modèle de gestion adapté.
Signal voyageurs
★ 4.58
24 avis
Résidence haut de gamme
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